相続登記を行わなかった場合のトラブル事例
不動産の名義変更に関する無料相談実施中
相続手続きや遺言作成、成年後見など相続に関わる事のご相談なら当事務所にお任せ下さい。
当事務所の司法書士が親切丁寧にご相談に対応させていただきます。
予約受付専用ダイヤルは0120-017-011になります。
相続登記を行わず、放置をしていて後々に相続人間で不動産を巡ってトラブルになってしまうケースも少なくありません。
ここでは当事務所に実際に寄せられた相続登記にまつわるトラブル事例をいくつかご紹介いたします。
事例１ 相続人間の関係の悪化により遺産分割協議ができなくなったケース
夫を亡くした妻のＩさん、相続が発生した当時は、自宅は妻のＩさんが相続するという事で子供とは話がついていましたので、自宅の名義は夫のままで放置していました。
ところがそれから数年が経ち、相続当時は良好だった子供達との関係が悪くなってしまいました。
結果、子供は遺産分割協議に参加してくれず、自宅の名義を自分の名義に変更することができなくなってしまいました。
事例２ 相続人の相続発生により遺産分割協議ができなくなったケース
数年前に夫を亡くしたＣさん、夫婦には子供がいませんでしたので、Ｃさんと夫の父母（舅、姑）が相続人になりました。
夫の遺産相続は、特に揉めることもなく全て妻であるＣさんが相続するという事で話しがまとまりましたので、自宅の名義は夫のままで放置していました。
それから暫くして、舅姑が亡くなりましのたで、これを機に自宅を処分しようと調査したところ、協議をするには舅姑の子供達、つまり夫の兄弟の協力がなければできないことがわかりました。
早速、舅姑の意思を伝え遺産分割協議に協力してくれるようお願いしたのですが、その中の一人から協力を得ることができず、自宅の名義を自分の名義に変更することができなくなってしまいました。
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このような事例は、当事務所にも非常に多く寄せられる相談です。
相続が発生した時点で、速やかに相続登記を行っていれば防ぐことが出来た事例ばかりです。
私たちは相続の専門家として、相続登記を早めに行うことを強くお勧めいたします。
当事務所のサポート内容（相続・名義変更サポートプラン）
| サポート | サポート内容 | サポート料金 （税抜き） |
|---|---|---|
| 遺産分割協議書作成 | 遺産分割協議書の作成 | 20,000円〜 |
| 不動産登記申請 （不動産の名義変更） |
1.不動産登記申請書の作成、代理申請 2.登記識別情報等の取得、ご説明 ※ 不動産の評価額・筆数等によって異なります。 |
30,000円〜 |
| 未登記家屋の所有者変更 | 未登記家屋について市区町村役場へ所有者変更申請を行います。 | 5,000円〜 |
| 預貯金の払い戻し・解約及び名義変更 | 金融機関の預貯金の口座の名義変更や解約手続きを行ないます。 | 1支店あたり 30,000円～ |
| 株式の名義変更 | 株式の名義変更手続きを行ないます。 | 30,000円～ 同行の場合は +20,000円 |
| 生命保険の受取り | 生命保険の受取り手続きを行ないます。 | 30,000円～ |
| 遺産分割調停申し立て | 裁判所に提出する書類の作成サポート | 90,000円～ |
| 特別代理人選任申し立て | 1.相続手続に関する全体確認 2.裁判所への提出書類作成 3.裁判所への書類提出 |
50,000円～ |
| 不在者財産管理人選任申し立て | 1.相続手続に関する全体確認 2.裁判所への提出書類作成 3.裁判所への書類提出 |
90,000円～ |
| 遺族年金の受取り | 遺族年金の受取り手続きを行ないます。 | 30,000円～ |
※法務局、役場等にて必要となる法定費用や手数料、消費税、通信費、交通費などの実費は別途ご負担をお願い致します。
※上記は一般的な登記申請の場合であり、不動産の評価額、相続人の数、登記申請の件数、筆数、その他によってサポート料金が変わってくる場合があります。費用のご確認は、事前の無料相談にてお願い致します。
※相続登記の際の登録免許税は、（課税価格×4／1000）となっておりますので、ご参考下さい。
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１．相続登記30,000円～ エリアトップクラスのリーズナブル価格
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当事務所は名鉄常滑線・尾張横須賀駅徒歩5分、イトーヨーカドー知多店すぐの好アクセスに事務所を構えております。
身体的に問題がある際には出張相談も可能です。
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３．経験豊富な司法書士が直接対応。誰にとっても分かりやすくご説明します。
相続については、ほとんどの方が初めて経験するものです。
当事務所は、相続・遺言の相談経験豊富な司法書士が直接面談を行い、不明瞭でとっつきにくい相続問題について分かりやすくご説明させていただきますので、ご安心下さい。
